Baubeschrieb

Allgemein
Alle Wohnungen werden komplett ausgebaut. Aussenwände fertig, Nasszellen ausgebaut (Boden, Wand, Decke, Apparate). Alle Medien bis an Bezügergrenze geführt.
Kanalisation
Alle Leitungen in PE / PVC 125-250, mit allen notwendigen Kontrollschächten. Anschluss an das Gesamtkanalisationsnetz.
Aussenwände Keller
Eisenbeton min. 25 cm gemäss
Dimensionierung Ingenieur.
Fassaden
Verputzte Aussenwärmedämmung grau.
Innenwände
Backstein, Kalksandstein oder Beton 12.5–20 cm. Oder Leichtbauständerwand mit 2-seitig doppelt beplankter Gipsplatten.
Fenster
Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung.
1 Drehkippverschluss in jedem Raum.
Hebeschiebetüren auf Balkone/Sitzplätze.
Einbruchschutz im Erdgeschoss.
Wetterschutz/Beschattung
Verbundraffstoren, elektrisch.
Elektroanlagen
Die Elektroinstallationen entsprechen dem SEV sowie den örtlichen Vorschriften. In jedem Wohn- und Schlafraum sind mind. 1 Schalter, 2 Steckdosen und ein Lampenanschluss vorhanden. Sonnerie mit Gegensprechstation und Türöffner. Kabelfernseh- und Telefonanschlüsse im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern. Steckdosen sind im Keller in jedem Abteil vorhanden.
Sanitärinstallation
Den heutigen Normen entsprechende Installationen. Waschmaschine und Tumbler werden zur Verfügung gestellt.
Beleuchtungskörper
In Bad/WC (in Spiegelschrank integriert), in den Kellerräumen FL-Leuchten.
Garagen
Haupttor Tiefgarage mit elektrischem Toröffner, pro Platz ein Handsender. Boden Hartbeton, Wände Beton oder Kalksandstein, gestrichen, Decke Beton, gestrichen.
Heizung/Lüftung
Wärmeerzeugung mittels Erdsondenwärmepumpe, notwendige Steuer- und Sicherheitseinrichtung gemäss Vorschriften.
Zentrale Warmwasseraufbereitung. Wärmeverteilung: Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Komfortlüftung via Zentrale im Technikraum UG.

Hauseingangstüre
Metalltüren 1-flüglig mit Glaseinsatz einbrennlackiert.
Sicherheits-Schliessanlage, Drückergarnitur.
Boden/Decke
Fundamentplatte und Geschossdecken in Stahlbeton gemäss Angaben des Ingenieurs.
Treppen
Treppenläufe mit vorfabrizierten Treppenläufen
Untersichten gestrichen, Oberfläche Plattenbelag.

Innentüren
Zargentüren mit Volltürblatt, kunstharzbelegt, CNS Drückergarnitur und Rosette, mit Einsteckschloss.
Spenglerarbeiten
Spenglerarbeiten in Chromstahl ausgeführt.
Dacheindeckungen
Flachdachaufbau: Dampfsperre, Wärmedämmung,
Wassersperre, Schutzmatte, Splitt, extensive Begrünung.
Wandbeläge
Wohnräume, Zimmer und Eingang Abrieb.
Platten in Bad/WC bis UK Decke. Keramische Platten
Deckenbeläge
Weissputz in Wohn- und Schlafräumen, Nasszellen
und Treppenhaus. Das gesamte UG (inkl. Treppe) roh,
gestrichen.
Schreinerarbeiten
Garderobenschrank eingebaut.
Malerarbeiten
Alle Malerarbeiten in Dispersions- und Mineralfarbanstrichen inkl. der notwendigen Vorbehandlung und Grundierung.
Umgebung
Sitzplätze mit Zementplatten in Splitt verlegt im Ausmass des gedeckten Sitzplatzes. Zugänge und Verbindungswege mit Verbundsteinen oder Asphalt. Hauszugänge mit Zementplatten im Splitt verlegt.Kehrichtsammelstelle zentral nach Vorgabe der Behörden, Briefkastenstandort gemäss Vorgabe der Behörden. Besucherparkplätze mit Verbundsteinen oder Asphalt.
Küche
Fronten in Kunstharz belegt weiss, Chromstahlspülbecken mit Batterie, Natursteinabdeckung Preisklasse 2, 2-Platten-Glaskeramikkochfeld (Zimmer), 4-Platten-Glaskeramikkochfeld (Wohnungen), Dampfabzug, Kühlschrank/ Tiefkühlfach vollintegriert, Geschirrspüler.
Marke der Geräte: Electrolux.
Bodenbeläge
Zementunterlagsboden auf Trennlage mit Trittschall– und Wärmedämmung Zimmer: Langriemenparkett Eiche
Bad/DU/WC: Keramische Platten Balkon Terrasse: Beton Vakuumplatten

Die Angaben sind ohne Gewähr. Die Bauherrschaft behält sich änderungen vor. Die im Baubeschrieb erwähnten Produkte können durch qualitativ gleichwertige ersetzt werden.